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打造更優(yōu)營商環(huán)境！市自然資源局持續(xù)提升不動產(chǎn)登記服務(wù)質(zhì)效

2023-07-27 09:38 閱讀 29603

近年來，九江市自然資源局不斷深化“放管服”改革，以人民滿意為目標，持續(xù)擦亮不動產(chǎn)登記“金字招牌”，打造“四最”營商環(huán)境。在全省第一批完成不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量提升，實現(xiàn)“全市通辦、全程網(wǎng)辦、一窗受理、一件事一次辦”；在全省率先建成建設(shè)工程設(shè)計方案電子化圖審系統(tǒng)，提高建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案技術(shù)指標復(fù)核效率、縮短審查時限；全市不動產(chǎn)登記窗口延伸至178個中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)，實現(xiàn)登記窗口全域覆蓋；農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作實現(xiàn)常態(tài)化、規(guī)范化；全面完成歷史遺留宗教場所登記發(fā)證工作，發(fā)證率達100%。

依托“新技術(shù)”，打造新高地

線上查詢，操作方便快捷，足不出戶即可享受“24小時不打烊”的不動產(chǎn)登記服務(wù)；應(yīng)查盡查，有效避免糾紛，實現(xiàn)了不動產(chǎn)自然狀況等信息的三維可視化查詢。九江市不動產(chǎn)登記中心開通的不動產(chǎn)登記信息及地籍圖三維可視化查詢服務(wù)，在全省率先實現(xiàn)了全市地籍圖可公開查詢，涵蓋16個縣（市、區(qū)）。此外，依托云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等新技術(shù)和不動產(chǎn)登記創(chuàng)新融合，打造不動產(chǎn)登記智能輔助審核流程，賦能不動產(chǎn)登記服務(wù)效能高質(zhì)便捷；通過與銀行系統(tǒng)直聯(lián)，可快速對申請業(yè)務(wù)作出判斷和審核、提交登簿，實現(xiàn)抵押登記最快5分鐘辦理，跑出了不動產(chǎn)登記“新速度”。

落實“新政策”，惠及新群體

以新政策落實為基點，推動登記費用減免，實行對企業(yè)不動產(chǎn)登記“零收費”，并通過“線上+線下”“集中+個別”等方式，主動公開、宣傳不動產(chǎn)登記費用減免優(yōu)惠政策，為企業(yè)減負。2022年，九江市不動產(chǎn)登記中心兌現(xiàn)落實惠企資金559.845萬元，兌現(xiàn)率100%，惠及企業(yè)292戶；落實九江市中心城區(qū)二手住房契稅補貼政策，審核通過二手房契稅補貼2400戶，發(fā)放補貼1060萬元；落實《九江人才新政30條》，審核通過企業(yè)人才首次購房補貼65人，累計發(fā)放79.15萬元。

拓展“新業(yè)務(wù)”，服務(wù)新需求

在全省率先印發(fā)了《關(guān)于推行不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知（試行）》，全面啟動不動產(chǎn)“帶押過戶”新模式，并于4月26日實現(xiàn)全省首例二手房“帶押跨行過戶”的辦理，全面打開九江二手房交易新模式。九江市不動產(chǎn)登記中心積極同相關(guān)部門溝通、優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、制定操作規(guī)范，做好不動產(chǎn)登記系統(tǒng)平臺和金融機構(gòu)貸款審批平臺對接，積極推動“帶押過戶”線上服務(wù)，最簡單只需提供1份材料、申請1次，便可實現(xiàn)“帶押過戶”一件事一次辦。中心還創(chuàng)新推出了“商轉(zhuǎn)公”組合業(yè)務(wù)，金融機構(gòu)、公積金中心和不動產(chǎn)登記中心三方機構(gòu)開展合作，實現(xiàn)了“一次申請、內(nèi)部流轉(zhuǎn)、一次辦結(jié)”。

提出“新辦法”，解決老問題

九江市率先開展宗教場所不動產(chǎn)登記工作，妥善解決宗教活動場所不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，進一步規(guī)范宗教活動場所建設(shè)行為。該中心多次調(diào)研，主動擔當、主動服務(wù)，采取建檔立卡、聯(lián)審聯(lián)批等簡易方式，加快推進。據(jù)統(tǒng)計，核減后應(yīng)發(fā)宗地數(shù)為728宗，已發(fā)證728宗，實現(xiàn)了全市宗教場所發(fā)證率100%，解決了這一歷史遺留問題。

創(chuàng)新“新思路”，跑出“新速度”

九江市多舉措推進農(nóng)村房地一體不動產(chǎn)確權(quán)登記工作，壓實責任、全力決戰(zhàn)、大力攻堅。自宅基地制度改革試點工作開展以來，九江市利用“一窗受理”平臺，將農(nóng)村宅基地管理信息系統(tǒng)與不動產(chǎn)登記一體化平臺相連通，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互通共享。率先在全省推進“農(nóng)民建房審批驗收+不動產(chǎn)登記”業(yè)務(wù)下沉至鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）便民服務(wù)中心，打通服務(wù)農(nóng)村群眾“最后一公里”。全市農(nóng)房一體累計登簿82.632萬本，發(fā)放證書81.867萬本，全市平均證書發(fā)證率99.07%。全市所有縣（市、區(qū)）全部通過省級驗收，完成了部、省級下達的確權(quán)登記工作任務(wù)，實現(xiàn)了全市城鄉(xiāng)房地一體全覆蓋，跑出了農(nóng)村房地一體確權(quán)登記的“加速度”。

（來源：九江市自然資源局）

編輯：王文婧

責編：許欽

審核：姜月平