啥？給電梯“買保險”！我市一小區(qū)完成首單
“這是一件好事，我很贊同。”1月6日，濂溪區(qū)十里華府小區(qū)業(yè)主委員會主任李漢全在接受記者采訪時表示，小區(qū)電梯運行13年多，不可避免地出現(xiàn)了老化現(xiàn)象，故障頻發(fā)。由于動用物業(yè)維修基金流程長、手續(xù)煩瑣，購買電梯保險可以極大簡化維修手續(xù)，確保電梯得到及時維修和保養(yǎng)。近日，十里華府小區(qū)業(yè)主委員會、春天物業(yè)服務公司、捷力電梯維保公司以及共保體首席承保方九江人保財險公司共同簽下了兩臺電梯的綜合保險協(xié)議，十里華府小區(qū)成為我市首個參保的商品住宅小區(qū)，對我市電梯綜合保險的落地實踐具有積極意義。
據(jù)悉，十里華府小區(qū)此次簽訂的電梯綜合保險協(xié)議，年度累計保障最高額度16萬元，另外包含了人員滯留責任限額30萬元。該小區(qū)于2011年交付使用，共有10臺電梯。業(yè)主委員會主任李漢全介紹，電梯綜合保險是一件新事物，省內(nèi)其他城市也有相關嘗試。為了讓廣大業(yè)主們了解電梯綜合保險的內(nèi)容和作用，業(yè)主委員會在小區(qū)宣傳欄、業(yè)主群進行了積極宣傳，并在取得業(yè)主們廣泛支持后，決定先為兩臺電梯購買保險進行嘗試。如果效果好，將在小區(qū)進一步推廣。對此，一些業(yè)主也表示了認同和支持?！百徺I保險可以實現(xiàn)應急維修，避免動用維修基金的風險，更方便居民的安全出行?！睒I(yè)主王文偉表示，物業(yè)公司也能轉(zhuǎn)移風險，這是一件多方獲益的好事。
九江市春天物業(yè)服務有限公司總經(jīng)理張春花表示，十里華府是公司服務的小區(qū)之一，由于物業(yè)費較低，電梯的維修和保養(yǎng)一直是個難題。公司每年在這方面的投入較大，但以往申請使用物業(yè)維修基金的時間較長，且需要業(yè)主簽字，常因部分業(yè)主不簽字而導致電梯故障維修延遲，不利于電梯的安全運行。然而，購買電梯保險后，可以迅速進行電梯維修和保養(yǎng)，公司也有意將這一做法逐步推廣到所有服務的小區(qū)。
隨著城市的發(fā)展，電梯已成為人們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚摹巴ㄐ泄ぞ摺?。電梯的普及率和使用率不斷提高，老舊電梯保有臺數(shù)逐年上升，電梯安全也成了社會各界最關心的問題之一。為探索住宅小區(qū)電梯維修保障機制，降低電梯安全風險，市住房和城鄉(xiāng)建設局啟動并推廣“保險+服務”電梯綜合保險機制，通過“保險+服務”的模式，實現(xiàn)電梯安全風險減量，事前提高維保質(zhì)量、事中及時處理故障、事后快速落實經(jīng)濟補償和化解矛盾糾紛，從而建立起電梯安全的全過程管理機制。同時，借助科技手段和專業(yè)人員的巡檢，對維保、維修過程實行“技防+人防”，通過對電梯維保、維修的管理，提升電梯安全質(zhì)量，保障業(yè)主乘梯安全。保險實施后，大幅度縮短了原電梯維修和支付款的時效，有效地緩解了電梯維保公司的資金壓力，為物業(yè)管理社區(qū)提供了高效助力。
（九江日報記者 張新紅）
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