掘金八里湖，玩賺九派之眼·休閑街區(qū)
潮文化、潮藝術(shù)
潮運(yùn)動(dòng)、潮生活
九江最潮范式?
將在八里湖呈現(xiàn)
▲ 全景圖
九派之眼·休閑街區(qū)位于國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)——八里湖景區(qū)核心區(qū)域，毗鄰九派詩廊、九派之眼湖畔營(yíng)地等城市地標(biāo)，項(xiàng)目結(jié)合自然生態(tài)、在地文化、當(dāng)代審美和國(guó)際化表達(dá)，將人文和自然生態(tài)與城市商業(yè)建筑形態(tài)相結(jié)合，助力八里湖新區(qū)全力打造最美“城市封面”“城市客廳”。
▲ 效果圖
九江八里湖畔
28個(gè)創(chuàng)意種子正在破土而出
在這片2.6萬㎡的疏林草地與湖畔之間，我們滿懷期待地埋下了28顆商業(yè)種子。它們沿著350米黃金湖岸線自然生長(zhǎng)，每一顆都蘊(yùn)含著獨(dú)特的生命密碼。
這不是普通的商業(yè)規(guī)劃，而是一場(chǎng)精心策劃的城市體驗(yàn)：當(dāng)自由的建筑，遇見擺脫束縛的主理人，會(huì)碰撞出怎樣的化學(xué)反應(yīng)？
▲ 夜景圖
我們期待見證：
白天販賣咖啡香，夜晚變身微醺實(shí)驗(yàn)室的時(shí)空折疊
把買手店開成藝術(shù)展的審美顛覆者
用美食重新定義社交的味覺革命家
28個(gè)空間，28種可能
每個(gè)主理人都將獲得：
可自由定義的空間畫布
與27位創(chuàng)意同頻者共建的生態(tài)圈
350米湖岸線帶來的天然流量場(chǎng)
"在這里，商業(yè)終將長(zhǎng)成它該有的模樣"
——九江潮玩新地標(biāo)，等待你的創(chuàng)意基因。
不止于“零”租金
重點(diǎn)在聯(lián)營(yíng)與共創(chuàng)
非單純的招商，而是深入地“造商”。九派之眼·休閑街區(qū)創(chuàng)新“零”租金聯(lián)營(yíng)模式，不僅帶來降低風(fēng)險(xiǎn)的生意模式，更重要的是攜手國(guó)企匠心巨制，不僅在硬件上打造“潮”的場(chǎng)景，更值得期待的是，可持續(xù)運(yùn)營(yíng)有保障。
九派之眼·休閑街區(qū)攜手全國(guó)網(wǎng)紅項(xiàng)目將以自然、人文、時(shí)尚為核心，不斷創(chuàng)新玩樂體驗(yàn)，聚集九江最有活力的社群玩家，形成最具特色的優(yōu)質(zhì)商業(yè)。
▲ 效果圖
占據(jù)網(wǎng)紅流量高地
享受城市發(fā)展紅利
九派之眼·休閑街區(qū)位于九江八里湖西岸，在這里，新生態(tài)、新產(chǎn)業(yè)、新人群不斷涌入與生長(zhǎng)，這座九江人的“理想之城”正釋放全新活力，并將成為城市活力中心的“源代碼”。
▲ 效果圖
被九派之眼湖畔營(yíng)地與九派詩廊相擁，承載城市微度假入口和文化休閑街區(qū)雙重節(jié)點(diǎn)功能，坐擁百萬級(jí)流量。高品質(zhì)的休閑生態(tài)，創(chuàng)新型的生態(tài)消費(fèi)場(chǎng)景，符合新青年的潮流生活方式打造，九派之眼·休閑街區(qū)，正在備受矚目。
▲ 效果圖
重磅招商優(yōu)惠組合
尋找同頻城市玩家
“0”租金聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)
餐飲/酒館（8%-15%）
文創(chuàng)/零售/生活（7%-10%）?
潮玩/運(yùn)動(dòng)/教育（10%-16%）
租賃租金
20-50元/㎡/月
聯(lián)營(yíng)模式
合同期首年第1～6個(gè)月 ——全免（含裝修期）
合同期第7個(gè)月～18個(gè)月——7折優(yōu)惠
合同期第19個(gè)月～36個(gè)月——9折優(yōu)惠
合同期未滿3年不給予優(yōu)惠政策
（未經(jīng)營(yíng)滿合同簽訂期限從保證金里抵扣）
租金模式
合同期3年減免1年（含裝修期）
平均每年減免4個(gè)月
合同期5年減免2年（含裝修期）
前4年每年減免6個(gè)月
（未經(jīng)營(yíng)滿合同簽訂期限從保證金里抵扣）
2025年8月20日前簽約
免6個(gè)月物業(yè)費(fèi)
2025年8月21日～2025年9月20日簽約
免3個(gè)月物業(yè)費(fèi)
如果您是全國(guó)/全省/全市首個(gè)大玩家
裝修補(bǔ)貼和物業(yè)費(fèi)限時(shí)為您減免
?一鋪一議
（注：全國(guó)首店是指國(guó)外既有品牌首次在國(guó)內(nèi)九江開店，不包括首次自創(chuàng)品牌）
創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)：針對(duì)90后開店創(chuàng)業(yè)，以創(chuàng)新消費(fèi)經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)為主，符合本項(xiàng)目品質(zhì)/品味/業(yè)態(tài)以及裝修要求的，給予獨(dú)立政策扶持與孵化（與其他招商與優(yōu)惠政策不重疊）
?創(chuàng)業(yè)主理人一定是90后，必須是自己創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)（即非投資型經(jīng)營(yíng)）
?免裝修保證金，運(yùn)營(yíng)保證金享50%優(yōu)惠
?裝修補(bǔ)貼500元/平方米，補(bǔ)貼總額在24個(gè)月周期內(nèi)，平均每月與聯(lián)營(yíng)扣點(diǎn)（或者租金）進(jìn)行抵扣
?享受創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)造商孵化扶持政策的商家（主理人），若出現(xiàn)更換主理人（轉(zhuǎn)讓店鋪）、不參與直接創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)等弄虛作假行為，將視為嚴(yán)重違約行為，承擔(dān)高額違約金，并且無條件終止《聯(lián)營(yíng)租賃協(xié)議》，商家（主理人）無條件撤場(chǎng)交還商鋪
?僅限5個(gè)名額，每個(gè)商鋪享受裝修補(bǔ)貼的面積不超過80㎡（即：裝修補(bǔ)貼金額不超過4萬元/鋪）
▲ 效果圖
此次九派之眼·休閑街區(qū)項(xiàng)目“零”租金入駐活動(dòng)正式啟動(dòng)，意味著該項(xiàng)目即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性工作階段—九江潮流時(shí)尚新地標(biāo)、高品質(zhì)旅游消費(fèi)目的地，年輕人的活力場(chǎng)，九派之眼·休閑街區(qū)正式起步。
讓我們一起來加入創(chuàng)造這個(gè)城市的獨(dú)特玩法吧，期待著這個(gè)引領(lǐng)，引領(lǐng)九江“潮玩時(shí)代”的街區(qū)！
（來源：八里湖新區(qū)發(fā)布）
編輯：吳晨
責(zé)編：肖文翔
審核：許欽
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