江西明確住宅小區(qū)公共收益可用于補充維修基金
住宅小區(qū)公共收益歸屬誰？
物業(yè)與業(yè)主如何分配收益？
記者7月4日獲悉
江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳
江西省發(fā)展改革委
江西省公安廳
江西省市場監(jiān)管局
中國人民銀行江西省分行
聯(lián)合印發(fā)
《關(guān)于規(guī)范全省住宅小區(qū)
公共收益管理的指導(dǎo)意見》
（以下簡稱“意見”）
進一步規(guī)范
全省住宅小區(qū)公共收益管理
充分保障業(yè)主的合法權(quán)益
意見自2025年10月1日起施行
此外，意見明確，公共收益一般可以用于9種情形：補充建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；電梯、照明、消防、監(jiān)控、水泵、防雷裝置、電動自行車充電設(shè)施、綠地、道路、屋頂、外墻等共有部位、共有設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護、更新、改造費用；業(yè)主大會籌備及業(yè)主大會、業(yè)主委員會或者物業(yè)管理委員會日常工作經(jīng)費；業(yè)主大會決定的給予業(yè)主委員會、物業(yè)管理委員會有關(guān)人員及聘請的專職工作人員報酬或者補貼；委托第三方開展評估鑒定、財務(wù)審計、招標代理等費用；房屋及共用設(shè)施設(shè)備的保險、體檢費用；電動自行車充電設(shè)施、智能安防設(shè)施、文體設(shè)施等業(yè)主共有設(shè)施設(shè)備增設(shè)費用；經(jīng)業(yè)主大會決定抵扣應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的物業(yè)服務(wù)費用、水電公攤費用；業(yè)主大會決定的其他用途或者支出。
（來源：新法治報·贛法云客戶端）
編輯：王文婧
責(zé)編：肖文翔
審核：吳雪倩
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