注意了！

今后買房

可提前驗房再收房！

7月18日，記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，我省下發(fā)《關(guān)于推行先驗房再收房制度提升住宅工程質(zhì)量的通知》，將全面推行城鎮(zhèn)住宅工程先驗房后收房制度，讓購房者提前把關(guān)房屋質(zhì)量。

　　該通知明確，2025年5月1日后開工的預(yù)售住宅項目全面執(zhí)行；此前開工的項目可自愿參照實施。開發(fā)商須通過“線上+線下”方式，在項目開工、施工、竣工三階段公示房屋質(zhì)量信息，包括建材參數(shù)、驗收結(jié)果等，監(jiān)管部門將抽查信息真實性。

　　據(jù)了解，每套住房須經(jīng)專業(yè)驗收：開發(fā)商組織施工、監(jiān)理單位逐戶檢測；發(fā)現(xiàn)問題立即整改，整改后重新驗收；監(jiān)管部門按比例抽查（不低于總戶數(shù)2%且不少于10戶）。交房前，開發(fā)商必須組織“業(yè)主開放日”，業(yè)主可現(xiàn)場查驗房屋，發(fā)現(xiàn)問題限時整改并反饋結(jié)果，監(jiān)管部門現(xiàn)場提供政策咨詢，并提供投訴渠道。對弄虛作假、整改不到位的企業(yè)，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將列入重點監(jiān)督名單并依法處罰；重大質(zhì)量問題需由企業(yè)高層駐點督導(dǎo)提級驗收。該制度有利于破解期房“買了看不見，交房不對板”的痛點，切實保障業(yè)主權(quán)益。